8 bis Avenue Emile Blanchet, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Emile Blanchet, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 bis Avenue Emile Blanchet, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Sports à 137 mètres
- - Viry-Châtillon à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1221 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 580 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 804 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 373 mètres
Ventes au 8 bis Avenue Emile Blanchet
Une vente a été recensée au 8 bis Avenue Emile Blanchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Emile Blanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Emile Blanchet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Emile Blanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Emile Blanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Emile Blanchet dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Emile Blanchet par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Blanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 8 bis Avenue Emile Blanchet se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Emile Blanchet par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Emile Blanchet se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 2.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
