22 Avenue Gabriel Jaillard, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gabriel Jaillard, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Avenue Gabriel Jaillard, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 463 mètres
- - Viry-Châtillon à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 997 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Gabriel Jaillard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Gabriel Jaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Gabriel Jaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Gabriel Jaillard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gabriel Jaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gabriel Jaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gabriel Jaillard dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gabriel Jaillard par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Jaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 22 Avenue Gabriel Jaillard se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gabriel Jaillard par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gabriel Jaillard se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 24.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
