23 Avenue Gabriel Jaillard, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Gabriel Jaillard, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 23 Avenue Gabriel Jaillard, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 453 mètres
- - Viry-Châtillon à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 998 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Gabriel Jaillard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Gabriel Jaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Gabriel Jaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Gabriel Jaillard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gabriel Jaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gabriel Jaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gabriel Jaillard dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gabriel Jaillard par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Jaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 23 Avenue Gabriel Jaillard se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gabriel Jaillard par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Gabriel Jaillard se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 34.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
