26 Avenue Jean Mermoz, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 26 Avenue Jean Mermoz, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Plateau 3.
1 niveau - 56 logements - 3128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mitterrand à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 263 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Jean Mermoz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 26 Avenue Jean Mermoz se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jean Mermoz par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Jean Mermoz se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -1.59 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
