Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue Jean Mermoz, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Plateau 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 90 parkings - 1640 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 7 Avenue Jean Mermoz se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Jean Mermoz se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 17.17 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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