22 Chemin des Rois, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Rois, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Chemin des Rois, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Picquet à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 976 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 976 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 992 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Rois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Rois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Rois dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Rois par rapport à la voie
Sur Chemin des Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 22 Chemin des Rois se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Rois par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Rois se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 20.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
