28 Chemin des Rois, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des Rois, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Chemin des Rois, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Picquet à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 1014 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1030 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin des Rois
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin des Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin des Rois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des Rois dans son marché local
Prix du 28 Chemin des Rois par rapport à la voie
Sur Chemin des Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 28 Chemin des Rois se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des Rois par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des Rois se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -0.98 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 200 € au 28 Chemin des Rois à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 280 € en assurant vous-même les visites, ou 2 140 € si le professionnel les prend en charge.
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