5 Chemin des Rois, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Rois, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin des Rois, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Picquet à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 866 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 866 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 887 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Rois
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Rois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Rois dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Rois par rapport à la voie
Sur Chemin des Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 5 Chemin des Rois se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Rois par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Rois se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 9.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 950 € au 5 Chemin des Rois à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 724 € en assurant vous-même les visites, ou 2 362 € si le professionnel les prend en charge.
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