5 Impasse de l’Orge, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de l’Orge, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse de l’Orge, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Sports à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 925 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de l’Orge
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de l’Orge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de l’Orge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de l’Orge, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l’Orge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l’Orge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de l’Orge dans son marché local
Prix du 5 Impasse de l’Orge par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Orge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 5 Impasse de l’Orge se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de l’Orge par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de l’Orge se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -12.52 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 250 € au 5 Impasse de l’Orge à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge.
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