13 Impasse du Clos du Gatinois, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Clos du Gatinois, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Impasse du Clos du Gatinois, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Picquet à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1024 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 840 mètres
Ventes au 13 Impasse du Clos du Gatinois
Une vente a été recensée au 13 Impasse du Clos du Gatinois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Clos du Gatinois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Clos du Gatinois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Clos du Gatinois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Clos du Gatinois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Clos du Gatinois dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Clos du Gatinois par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos du Gatinois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 13 Impasse du Clos du Gatinois se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Clos du Gatinois par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Clos du Gatinois se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 8.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
