22 Impasse du Clos du Gatinois, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Clos du Gatinois, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°24 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Impasse du Clos du Gatinois, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Picquet à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1000 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Clos du Gatinois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Clos du Gatinois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Clos du Gatinois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Clos du Gatinois, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Clos du Gatinois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Clos du Gatinois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Clos du Gatinois dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Clos du Gatinois par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos du Gatinois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 22 Impasse du Clos du Gatinois se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Clos du Gatinois par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Clos du Gatinois se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 20.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
