6 Impasse Margot, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Margot, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse Margot, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 514 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 293 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 293 mètres
- - Ecole maternelle Minerve à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Margot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Margot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Margot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Margot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Margot dans son marché local
Prix du 6 Impasse Margot par rapport à la voie
Sur Impasse Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 6 Impasse Margot se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Margot par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Margot se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -4.66 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 850 € au 6 Impasse Margot à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 121 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge.
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