4 Impasse Pasteur, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Pasteur, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 68 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Pasteur, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châtillon 2.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 470 mètres
- - Viry-Châtillon à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1031 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 714 mètres
Ventes au 4 Impasse Pasteur
Une vente a été recensée au 4 Impasse Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Pasteur, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Impasse Pasteur par rapport à la voie
Sur Impasse Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 4 Impasse Pasteur se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Pasteur par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Pasteur se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 1.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 250 € au 4 Impasse Pasteur à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 406 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge.
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