2 Place Jean Monnet, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Monnet, affiche un prix moyen de 3 389 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1934,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Jean Monnet, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Sports à 450 mètres
- - Viry-Châtillon à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 857 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jean Monnet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean Monnet dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Place Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 2 Place Jean Monnet se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Monnet par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Jean Monnet se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -2 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 450 € au 2 Place Jean Monnet à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 236 € en assurant vous-même les visites, ou 2 118 € si le professionnel les prend en charge.
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