Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 58 Route de Fleury, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°56 et de 0.12 % à celui du n°163.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Plateau 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 8 parkings - 297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 58 Route de Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Route de Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 58 Route de Fleury se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Route de Fleury se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 12.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 58 Route de Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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