7 Rue Bleriot, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bleriot, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Bleriot, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Montmartre à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 802 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 601 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 601 mètres
- - Ecole maternelle Joachim du Bellay à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Joachim du Bellay à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bleriot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bleriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bleriot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bleriot dans son marché local
Prix du 7 Rue Bleriot par rapport à la voie
Sur Rue Bleriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 7 Rue Bleriot se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bleriot par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bleriot se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -2.37 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 800 € au 7 Rue Bleriot à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 220 € en assurant vous-même les visites, ou 2 110 € si le professionnel les prend en charge.
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