12 Rue Champlain, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Champlain, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Champlain, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Plateau 1.
2 niveaux - 18 logements - 1323 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baptiste Lebas à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 667 mètres
- - Collège Les Sablons à 667 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1183 mètres
- - Ecole maternelle l'Erable à 138 mètres
- - Ecole élémentaire L'Erable à 63 mètres
Ventes au 12 Rue Champlain
Une vente a été recensée au 12 Rue Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Champlain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 12 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 12 Rue Champlain se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Champlain par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Champlain se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -13.26 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
