Rue de Bougainville, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Bougainville, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bougainville dans son marché local
Prix Rue de Bougainville par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bougainville se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 34.11 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bougainville à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Rue de Bougainville est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bougainville
Les ventes enregistrées Rue de Bougainville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bougainville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Billoir / Coteaux De L'orge à 432 mètres
- - Viry-Châtillon à 2380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 625 mètres
- - Collège Les Sablons à 625 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1182 mètres
- - Ecole maternelle l'Erable à 231 mètres
- - Ecole élémentaire L'Erable à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bougainville
Adresses Rue de Bougainville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bougainville, classées par tranches de numéros.
