14 Rue de la Pecherie, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Pecherie, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 14 Rue de la Pecherie, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Port Aviation 2.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 173 mètres
- - Viry-Châtillon à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 562 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 479 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 348 mètres
Ventes au 14 Rue de la Pecherie
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Pecherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Pecherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Pecherie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Pecherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Pecherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Pecherie dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Pecherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pecherie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 14 Rue de la Pecherie se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Pecherie par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Pecherie se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 19.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
