Boulevard Alsace Lorraine, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Alsace Lorraine, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 432 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel.
21 ventes DVF Boulevard Alsace Lorraine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Alsace Lorraine dans son marché local
Prix Boulevard Alsace Lorraine par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Alsace Lorraine se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 9.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Alsace Lorraine à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Boulevard Alsace Lorraine est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Alsace Lorraine
Les ventes enregistrées Boulevard Alsace Lorraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Alsace Lorraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 252 mètres
- - Viry-Châtillon à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1529 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 484 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 967 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 481 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 436 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Alsace Lorraine
Adresses Boulevard Alsace Lorraine
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Alsace Lorraine, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 171 600 € au Boulevard Alsace Lorraine à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 290 € en assurant vous-même les visites, ou 2 145 € si le professionnel les prend en charge.
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