2 Rue de Morsang, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Morsang, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue de Morsang, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 447 mètres
- - Viry-Châtillon à 1372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 599 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 267 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 267 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Morsang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Morsang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Morsang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Morsang, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Morsang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Morsang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Morsang dans son marché local
Prix du 2 Rue de Morsang par rapport à la voie
Sur Rue de Morsang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 2 Rue de Morsang se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Morsang par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Morsang se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 12.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
