3 Rue des Noues de Seine, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Noues de Seine, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue des Noues de Seine, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Châtillon 2.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viry-Châtillon à 231 mètres
- - Viry-Châtillon à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 812 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 445 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 675 mètres
Ventes au 3 Rue des Noues de Seine
Les 2 ventes au 3 Rue des Noues de Seine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Noues de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Noues de Seine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noues de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noues de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Noues de Seine dans son marché local
Prix du 3 Rue des Noues de Seine par rapport à la voie
Sur Rue des Noues de Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 3 Rue des Noues de Seine se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Noues de Seine par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Noues de Seine se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 17.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
