Avenue du Général de Gaulle, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général de Gaulle, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 024 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 69 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix Avenue du Général de Gaulle par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général de Gaulle se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 7.58 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général de Gaulle à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Avenue du Général de Gaulle est de 19.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général de Gaulle
Les ventes enregistrées Avenue du Général de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viry-Châtillon à 585 mètres
- - Viry-Châtillon à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 2075 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 1088 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1447 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 780 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 1023 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général de Gaulle
Adresses Avenue du Général de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général de Gaulle, classées par tranches de numéros.
