22 Rue du Beau Bourgeon, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Beau Bourgeon, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Beau Bourgeon, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Picquet à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1072 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 734 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 734 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Beau Bourgeon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Beau Bourgeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Beau Bourgeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Beau Bourgeon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Beau Bourgeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Beau Bourgeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Beau Bourgeon dans son marché local
Prix du 22 Rue du Beau Bourgeon par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Bourgeon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 22 Rue du Beau Bourgeon se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Beau Bourgeon par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Beau Bourgeon se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 3.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue du Beau Bourgeon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 179 350 € au 22 Rue du Beau Bourgeon à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 484 € en assurant vous-même les visites, ou 2 242 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
