3 bis Rue du Beau Bourgeon, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Beau Bourgeon, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°3 ter et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 bis Rue du Beau Bourgeon, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Picquet à 290 mètres
- - Viry-Châtillon à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1069 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 685 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 685 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Beau Bourgeon
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Beau Bourgeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Beau Bourgeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Beau Bourgeon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Beau Bourgeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Beau Bourgeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Beau Bourgeon dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Beau Bourgeon par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Bourgeon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 3 bis Rue du Beau Bourgeon se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Beau Bourgeon par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Beau Bourgeon se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 17.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
