7 Rue du Beau Bourgeon, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Beau Bourgeon, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction de 2016,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Beau Bourgeon, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Picquet à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1058 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 694 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 694 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Beau Bourgeon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Beau Bourgeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Beau Bourgeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Beau Bourgeon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Beau Bourgeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Beau Bourgeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Beau Bourgeon dans son marché local
Prix du 7 Rue du Beau Bourgeon par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Bourgeon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 7 Rue du Beau Bourgeon se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Beau Bourgeon par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Beau Bourgeon se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 2.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 750 € au 7 Rue du Beau Bourgeon à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 444 € en assurant vous-même les visites, ou 2 222 € si le professionnel les prend en charge.
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