31 Rue du Coteau, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°35 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue du Coteau, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Picquet à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 894 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 894 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 928 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 726 mètres
Ventes au 31 Rue du Coteau
Une vente a été recensée au 31 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Coteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 31 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 31 Rue du Coteau se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Coteau par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Coteau se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 14.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
