12 Rue du Milieu, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Milieu, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue du Milieu, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 401 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 303 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 303 mètres
- - Ecole maternelle Minerve à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 528 mètres
Ventes au 12 Rue du Milieu
Une vente a été recensée au 12 Rue du Milieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Milieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Milieu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Milieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Milieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Milieu dans son marché local
Prix du 12 Rue du Milieu par rapport à la voie
Sur Rue du Milieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 12 Rue du Milieu se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Milieu par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Milieu se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -20.3 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 800 € au 12 Rue du Milieu à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.
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