13 Rue du Milieu, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Milieu, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Milieu, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 364 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 321 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 321 mètres
- - Ecole maternelle Minerve à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Milieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Milieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Milieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Milieu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Milieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Milieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Milieu dans son marché local
Prix du 13 Rue du Milieu par rapport à la voie
Sur Rue du Milieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 13 Rue du Milieu se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Milieu par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Milieu se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -13.16 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 150 € au 13 Rue du Milieu à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 877 € si le professionnel les prend en charge.
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