22 Rue du Milieu, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Milieu, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Rue du Milieu, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 335 mètres
- - Collège Les Sablons à 335 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 349 mètres
- - Ecole maternelle Minerve à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Milieu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Milieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Milieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Milieu, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Milieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Milieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Milieu dans son marché local
Prix du 22 Rue du Milieu par rapport à la voie
Sur Rue du Milieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 22 Rue du Milieu se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Milieu par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Milieu se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -8.16 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
