13 Rue du Pré aux Boeufs, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pré aux Boeufs, affiche un prix moyen de 3 055 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue du Pré aux Boeufs, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 595 mètres
- - Viry-Châtillon à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pré aux Boeufs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pré aux Boeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pré aux Boeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pré aux Boeufs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré aux Boeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré aux Boeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pré aux Boeufs dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pré aux Boeufs par rapport à la voie
Sur Rue du Pré aux Boeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 13 Rue du Pré aux Boeufs se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pré aux Boeufs par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pré aux Boeufs se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -0.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
