Avenue du Centre, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Centre, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Centre dans son marché local
Prix Avenue du Centre par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Centre se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 3.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Centre à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Avenue du Centre est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 3.5 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Centre
Les ventes enregistrées Avenue du Centre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Centre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 607 mètres
- - Viry-Châtillon à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1699 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1339 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 468 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Centre
Adresses Avenue du Centre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Centre, classées par tranches de numéros.
