25 Rue Duparchy, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Duparchy, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue Duparchy, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 340 mètres
- - Collège Les Sablons à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 381 mètres
- - Ecole maternelle Minerve à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Joachim du Bellay à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Duparchy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Duparchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Duparchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Duparchy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Duparchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Duparchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Duparchy dans son marché local
Prix du 25 Rue Duparchy par rapport à la voie
Sur Rue Duparchy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 25 Rue Duparchy se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Duparchy par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Duparchy se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -3.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
