46 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Francoeur, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°50 et de 9.03 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 46 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Châtillon 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 245 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'envol à 305 mètres
- - Viry-Châtillon à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 293 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 610 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 380 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Francoeur
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Francoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Francoeur dans son marché local
Prix du 46 Rue Francoeur par rapport à la voie
Sur Rue Francoeur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 46 Rue Francoeur se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Francoeur par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Francoeur se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 13.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
