Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francoeur dans son marché local
Prix Rue Francoeur par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francoeur se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 7.3 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francoeur à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Rue Francoeur est de 20 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francoeur
Les ventes enregistrées Rue Francoeur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Francoeur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viry-Châtillon à 101 mètres
- - Viry-Châtillon à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1744 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 587 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 173 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 444 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francoeur
Adresses Rue Francoeur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francoeur, classées par tranches de numéros.
