12 Rue Lenine, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lenine, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue Lenine, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 733 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 645 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 645 mètres
- - Ecole maternelle Joachim du Bellay à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Joachim du Bellay à 148 mètres
Ventes au 12 Rue Lenine
Une vente a été recensée au 12 Rue Lenine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lenine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lenine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lenine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lenine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lenine dans son marché local
Prix du 12 Rue Lenine par rapport à la voie
Sur Rue Lenine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 12 Rue Lenine se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lenine par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lenine se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -3.05 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
