31 Rue Lenine, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lenine, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°29 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Rue Lenine, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 833 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 818 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 818 mètres
- - Ecole maternelle Joachim du Bellay à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Joachim du Bellay à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Lenine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lenine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Lenine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Lenine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lenine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lenine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lenine dans son marché local
Prix du 31 Rue Lenine par rapport à la voie
Sur Rue Lenine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 31 Rue Lenine se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lenine par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lenine se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 22.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
