6 Rue Lenine, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lenine, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 Rue Lenine, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 715 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 612 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 612 mètres
- - Ecole maternelle Joachim du Bellay à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Joachim du Bellay à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Lenine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Lenine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lenine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lenine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lenine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lenine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lenine dans son marché local
Prix du 6 Rue Lenine par rapport à la voie
Sur Rue Lenine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 6 Rue Lenine se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lenine par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Lenine se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -2.05 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
