Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Lenine, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°8 et de 6.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lenine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Lenine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 9 Rue Lenine se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lenine se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -16.32 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lenine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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