Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Magellan, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Plateau 1.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 3 Rue Magellan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Magellan se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -25.64 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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