49 Rue Margot, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Margot, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°47 et du 4.14 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 49 Rue Margot, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Leblanc à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 520 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 185 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 185 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 334 mètres
Ventes au 49 Rue Margot
Une vente a été recensée au 49 Rue Margot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Margot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Margot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Margot dans son marché local
Prix du 49 Rue Margot par rapport à la voie
Sur Rue Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 49 Rue Margot se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Margot par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Margot se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 20.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
