45 Rue Nungesser et Coli, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 45 Rue Nungesser et Coli, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Montmartre à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 707 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 421 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 421 mètres
- - Ecole maternelle Joachim du Bellay à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Joachim du Bellay à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Nungesser et Coli
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Nungesser et Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Nungesser et Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Nungesser et Coli, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Nungesser et Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Nungesser et Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 45 Rue Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser et Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 45 Rue Nungesser et Coli se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Nungesser et Coli par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Nungesser et Coli se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -0.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
