Allée des Sources, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Sources, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
27 ventes DVF Allée des Sources
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Sources dans son marché local
Prix Allée des Sources par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Sources se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 9.85 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Sources à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Allée des Sources est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Sources
Les ventes enregistrées Allée des Sources témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Sources
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Montmartre à 309 mètres
- - Viry-Châtillon à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 633 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 245 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 245 mètres
- - Ecole maternelle Joachim du Bellay à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 442 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Sources
Adresses Allée des Sources
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Sources, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 141 400 € au Allée des Sources à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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