45 Rue Pierre et Marie Curie, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°38 et de 7.82 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 Rue Pierre et Marie Curie, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Port Aviation 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Sports à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1221 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 673 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 853 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 275 mètres
Ventes au 45 Rue Pierre et Marie Curie
Les 4 ventes au 45 Rue Pierre et Marie Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 45 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 45 Rue Pierre et Marie Curie se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Pierre et Marie Curie se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 4.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
