Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue Pierre et Marie Curie, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°38 et de 4.88 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Port Aviation 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Les 4 ventes au 45 Rue Pierre et Marie Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 45 Rue Pierre et Marie Curie se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Pierre et Marie Curie se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 11.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Pierre et Marie Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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