Avenue Baronne de Laroche, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Baronne de Laroche, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Baronne de Laroche dans son marché local
Prix Avenue Baronne de Laroche par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Baronne de Laroche se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 6.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Baronne de Laroche à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Avenue Baronne de Laroche est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Baronne de Laroche
Les ventes enregistrées Avenue Baronne de Laroche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Baronne de Laroche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Sports à 383 mètres
- - Viry-Châtillon à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1456 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 760 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Baronne de Laroche
Adresses Avenue Baronne de Laroche
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Baronne de Laroche, classées par tranches de numéros.
