Allée Bernard Palissy, 91320 Wissous

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 068 €

de 2 902 € à 5 484 €

Allée Bernard Palissy, 91320 Wissous, affiche un prix moyen de 4 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Allée Bernard Palissy

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22 €

19 € – 26 €

Rentabilité indicative

6.76 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Allée Bernard Palissy dans son marché local

Prix Allée Bernard Palissy par rapport à Wissous et à Essonne

À Wissous, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Bernard Palissy se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 29.68 % au-dessus de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Bernard Palissy à Wissous

Le loyer moyen estimé Allée Bernard Palissy est de 22.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.49 € à 26.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Wissous, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wissous a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 543 €/m² au premier semestre 2022 à 3 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Bleriot, 91320 Wissous(4,077 €)

Allée Louis Pasteur, 91320 Wissous(4,063 €)

Rue du Bois Charlet, 91320 Wissous(4,079 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 91320 Wissous(4,071 €)

Cadre de vie et proximité Allée Bernard Palissy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pascal à 117 mètres

Établissements scolaires :

- collège Julie-Victoire Daubié à 1679 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1024 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1079 mètres

Rues à proximité :

Rue Louis Bleriot

Allée Louis Pasteur

Rue du Bois Charlet

Rue Pierre et Marie Curie

Le parc immobilier Allée Bernard Palissy

Allée Bernard Palissy est située dans le quartier Wissous. Elle compte 6924 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allée Bernard Palissy

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Bernard Palissy, classées par tranches de numéros.

1 Allée Bernard Palissy, 91320 Wissous

2 Allée Bernard Palissy, 91320 Wissous

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Pour un prix net vendeur de 203 400 € au Allée Bernard Palissy à Wissous, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 085 € en assurant vous-même les visites, ou 2 543 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 170 € (5 %)