8 Allée des Cerisiers, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Cerisiers, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², supérieur de 17.78 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Allée des Cerisiers, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Wissous.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Puits à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 771 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 171 mètres
Ventes au 8 Allée des Cerisiers
Les 2 ventes au 8 Allée des Cerisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Cerisiers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Cerisiers dans son marché local
Prix du 8 Allée des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 8 Allée des Cerisiers se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Cerisiers par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Cerisiers se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Wissous et 57.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
