Avenue des Ecoles, 91320 Wissous
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Ecoles, 91320 Wissous, affiche un prix moyen de 3 010 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix Avenue des Ecoles par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des appartements atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Ecoles se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Wissous et 8.01 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Ecoles à Wissous
Le loyer moyen estimé Avenue des Ecoles est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Wissous, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wissous a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 543 €/m² au premier semestre 2022 à 3 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Ecoles
Les ventes enregistrées Avenue des Ecoles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Ecoles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fribouli à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Ecoles
Adresses Avenue des Ecoles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Ecoles, classées par tranches de numéros.
