13 Chemin de la Vallée, 91320 Wissous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.78 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Chemin de la Vallée, 91320 Wissous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Wissous.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jumelages à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 862 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de la Vallée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Vallée dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Vallée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 13 Chemin de la Vallée se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Vallée par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Vallée se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Wissous et 19.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissous a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
