Rue du Général de Gressot, 91320 Wissous
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général de Gressot, 91320 Wissous, affiche un prix moyen de 3 733 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général de Gressot dans son marché local
Prix Rue du Général de Gressot par rapport à Wissous et à Essonne
À Wissous, le prix moyen des appartements atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général de Gressot se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Wissous et 14.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général de Gressot à Wissous
Le loyer moyen estimé Rue du Général de Gressot est de 22.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.71 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Wissous, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wissous a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 543 €/m² au premier semestre 2022 à 3 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général de Gressot
Les ventes enregistrées Rue du Général de Gressot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général de Gressot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchez à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - collège Julie-Victoire Daubié à 316 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 343 mètres
- - Ecole primaire Victor Baloche à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général de Gressot
Adresses Rue du Général de Gressot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général de Gressot, classées par tranches de numéros.
